江湾项目一期施工监理

1.招标条件
本招标项目 江湾项目 已由 (略) (略) 发展和改革委员会以 (略) 企业投资项目备案证（项目代码：2312-#-04-05-#）批准建设，项目业主为重庆恒诚 (略) ，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆恒诚 (略) 。项目已具备招标条件，现对江湾项目（一期）施工监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点： (略) (略) 南坪组团D4-7-1等地块
2.2 项目概况与建设规模： 本项目占地面积约225亩，建筑面积约#平方米，项目分期实施。本次招标范围：项目一期，占地面积约30亩，项目建筑面积约#平方米，住宅建筑高度约198米，主要为高品质住宅及配套商业和车库。
2.3 本项目工程总投资金额： 约#万元
本次招标项目监理合同估算金额： 约#元
2.4 招标范围：包括但不限于：自工程开工当日开始，至工程验收、竣备、交付、集中返修完成的全过程施工监理。全过程施工监理包括但不限于前期详勘的一孔一堪的旁站工作、桩基、基坑围护、土方开挖、主体结构、安装（含给排水、强电等）、消防、暖通、人防、排风、弱电、设备、外立面、室内外装修、 (略) 政、景观（含软硬景）、钢结构、绿化、配套商业、道路等工程施工的监理，包 (略) 、 (略) 范围、红线范围 (略) （需要接入本项目或发包人发包的）、市政、临时设施、箱涵、商业改造、管网、泄洪工程或其它零星工程等。包含项目竣备后至工程交付的监理工作（含后改造及免费服务期），完成至行政主管部门或委托人的验收、移交和维保。监理范围：包括“四控制、两管理、一协调、一履职”即，质量控制、造价控制、进度控制、安全控制，合同管理、信息管理，对工程建设相关方的关系进行协调，履行建设工程安全生产管理法定的监理职责。
2.5 监理服务期限：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：暂定施工工期：2026年1月20日至2029年4月30；缺陷责任期：24个月（住宅分批交付之日起 24 个月；商业及车库为移交物业之日起24个月）。
3.政府采购工程
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备以下的资质条件之一：
①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；
②建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程监理#级资质。
3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：
4.招标文件的获取
4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标 (略) 公共 (略) （http://**）下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料。参与投标的投标 (略) 公共 (略) （http://**） (略) 场主体信息登记以及CA数字证书办理，办理方式 (略) 公共 (略) （http://**）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”、“CA 数字证书办理”。若投标人 (略) 场主体信息登记和CA数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。
4.2投标 (略) 公共 (略) （http://**）本项目 (略) 页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2025-10-22 17:00:00（北京时间）前。
4.3招标人应于2025-10-24 18:00:00（北京时间） (略) 公共 (略) （http://**）发布澄清。
5.投标文件递交的内容
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-11-10 09:30，投标人应当在投标截止时间前， (略) 使用CA数字证 (略) 电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。
5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法 (略) 电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。
6.发布公告的媒介